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| Termino | Definicion |
|---|---|
| Acreedor Hipotecario |
El que tiene garantizado su crédito con el derecho real de hipoteca constituido a su favor sobre un inmueble de propiedad del deudor. |
| Actualización de Finca |
Incorporar al sistema registral automatizado, las fincas contenidas en los tomos o en los rollos; lo cual se realiza cuando el calificador extrae con un formulario destinado para tal fin, toda la información que consta en los asientos registrales principales y secundarios y el incluidor lo capta en el sistema registral. |
| Acuerdo de Calificación |
El documento mediante el cual el registrador plasmará el resultado del estudio y calificación realizados del tÃtulo presentado para su registro y que deberá contener la información suficiente de acuerdo a las disposiciones vigentes que lo regulan. |
| Adición |
Escritura pública que complementa una escritura ya inscrita o pendiente de inscripción. |
| Afectar |
Grabar cada finca o sociedad con los asientos que ingresaron al Registro Público. |
| Alteración de Turno |
Petición del interesado al Director General para la agilización del trámite de un documento presentado al Diario, previo pago B/.250.00 de derechos. |
| Anotación |
Es el procedimiento a través del cual se inscribe, al margen del asiento o inscripción principal, en forma preventiva o provisional una situación jurÃdica que afecta o grava el bien o el derecho que ampara dicha inscripción. |
| Asiento |
Materialización de las registraciones mediante breves notas en la forma y el modo definido por la ley. |
| Asiento de Inscripción |
Registro del documento en el sistema electrónico de procesamiento de datos y el sistema de imágenes, |
| Asiento de Presentación |
Asiento Registral mediante el cual se hace constar el recibimiento de tÃtulos y documentos que se trate de registrar o anotar y el de todas las solicitudes u oficios dirigidos al Registro Público, sellándolos con el marcador, el cual debe contener un número secuencial y único identificado como asiento y el número de tomo que dependerá del año según el orden en que son presentados. |
| Asiento Pagado (PG) |
Estatus pendiente que el sistema registral asigna a los asientos a los cuales se ha negado o suspendido su inscripción. |
| Asiento Registrado (RG) |
Estatus inscrito que el sistema registral asigna a los asientos los cuales han sido tramitados. |
| Asiento Registral |
Es la constancia escrita en el Registro Público y que es consecuencia de un tÃtulo. |
| Asiento Retirado sin Inscribir (RI) |
Estatos de un asiento defectuoso el cual fue retirado del Registro Público por el dueño o presentante del documento. |
| Asiento Secundario |
Inscripción de las cargas, gravámenes y limitaciones que afecten el dominio en el cual se hace una relación del gravamen, carga o limitación con referencia a los datos de inscripción del asiento principal. |